実家相続で損しない！八尾・東大阪の空き家処分と売却の全手順

「いつかは片付けに行かないと……」と思いながら、静岡の実家に1年以上足を運べていない。そんな状況に焦りを感じていませんか？

実は、空き家を放置し続けることは、単に「家が古くなる」以上のリスクを孕んでいます。固定資産税や草刈り代などの維持費だけで年間20〜30万円が家計を圧迫し、さらに「特定空家」に指定されれば税金が最大6倍に跳ね上がる可能性もあります。

この記事では、八尾・東大阪・松原・柏原・羽曳野・藤井寺エリアで多くの空き家問題を解決してきた専門家が、忙しい会社員の皆様でも「最短・最小限の手間」で実家を処分できるロードマップを公開します。

読み終える頃には、妹さんとの話し合いにも自信が持て、何を優先すべきかが明確になっているはずです。もう一人で抱え込むのは終わりにしましょう。

空き家を所有しているだけで、あなたの資産は日々目減りしています。

静岡の実家を維持するために、固定資産税、火災保険、庭の管理費などで年間20〜30万円を支払っている場合、10年で300万円を失う計算になります。これはお子様の教育費を削っているのと同じことです。

「空き家対策特別措置法」により、管理不全とみなされた空き家は固定資産税の優遇措置から外されます。勧告を受けると、翌年から税額が跳ね上がります。

台風での屋根材飛散や、庭木の越境は近隣トラブルの火種です。万が一、不審者の侵入や火災が発生した場合、所有者の管理責任が問われ、多額の賠償を背負うリスクがあります。

「古いから売れない」「リフォーム費用がない」と諦める必要はありません。

数百万円かけてリフォームしても、それ以上の価格で売れる保証はありません。特に地方や住宅密集地では、投資額を回収できずに赤字になるケースが多いため、自己資金は温存すべきです。

家具や遺品が残ったままの「現状有姿」で買い取ってくれる業者を選ぶのが、最も手間のかからない方法です。八尾や東大阪周辺には、古い家を再活用するノウハウを持つ専門業者が多く存在します。

遠方の実家をスムーズに手放すための具体的な手順を紹介します。

自分一人で悩んでいても、時間は過ぎ、建物の価値は下がり続けます。

今回は、空き家を放置するリスクと、八尾・東大阪エリアで推奨される「現状有姿」での売却方法について解説しました。

これ以上、思い出の詰まった実家が「お荷物」になっていくのを見守るのは、お父様も望んでいないはずです。

まずは現在の収支シミュレーションから始めてみませんか？私たちは、八尾・東大阪・松原・柏原・羽曳野・藤井寺エリアを中心に、あなたの立場に立った中立的なアドバイスを提供しています。

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